– manutenzioni ordinarie e straordinarie
– verifica di conformità e adeguamenti di impianti esistenti
– progettazione e sviluppo di nuove soluzioni energetiche

Le nostra consolidata competenza nel settore della  contrattualistica, la ricerca di soluzioni tecniche innovative e i rapporti con selezionate Imprese consentono:

– la razionalizzazione dei costi per interventi complessi
– prezzi concorrenziali degli appalti
– l’ottimizzazione dei tempi di intervento
– garanzia dei tempi di consegna
– l’eccellenza nella gestione dei lavori

Viene garantito  ai miei Committenti :

– sopralluogo presso lo stabile almeno una volta al mese preavvisando i consiglieri per eventuali colloqui e  richieste;
il costante monitoraggio delle spese rispetto a quelle preventivate, della regolarità dei versamenti da parte dei Condomini, della situazione bancaria;
– la formazione di un bilancio condominiale, corredato dallo stato patrimoniale, con una  grafica chiara e di immediata comprensione;
– che ogni movimento finanziario (versamenti dei condomini, pagamento dei fornitori, rimborsi assicurativi ecc.) avverrà esclusivamente tramite  conto corrente intestato al Condominio;
– l’accesso alla visione del conto corrente tramite servizio home-banking ad alcuni Consiglieri abilitati;
– la visione su pagine Web, dedicate e protette da password, della documentazione  condominiale: regolamento, tabelle millesimali, bilanci, verbali delle Assemblee, polizze assicurative, tutti i contratti in essere;

La collaborazione con varie Compagnie ci consente di ottenere:
– ampie garanzie contrattuali
– risarcimenti in tempi brevi

Siamo supportati da importanti Studi legali specializzati in ogni singola materia e ciò garantisce soluzioni legali capaci di minimizzare ogni eventuale rischio.

Per il controllo del buon funzionamento dei servizi assicuriamo frequenti visite periodiche ed incontri con i Consiglieri di Condominio, aggiornandoli in merito all’andamento della gestione o per l’esame di particolari problematiche.

E’ quella svolta al fine di portare a compimento opere di carattere straordinario deliberate dall’Assemblea e viene gestita in stretta collaborazione con i Consiglieri del Condominio secondo le seguenti procedure: scelta ed attribuzione dell’incarico al Progettista e, se previsto dalla normativa di legge, al Responsabile della Sicurezza; studio di fattibilità, progettazione e stesura del capitolato; richiesta delle offerte alle Imprese; esame delle stesse e relazione del Progettista con la comparazione e commento delle offerte; predisposizione della graduatoria con i Consiglieri del Condominio; convocazione dell’Assemblea per deliberare in merito alla scelta dell’Impresa e del Direttore dei Lavori; determinazione del prezzo dell’appalto, dei termini di pagamento all’Impresa e dei tempi di riscossione da parte dei Condomini; redazione del preventivo, del piano di riparto ed emissione degli avvisi di pagamento; eventuale svolgimento delle pratiche per l’ottenimento dei benefici fiscali previsti dalla legge.